Průvodce španělským trhem nemovitostí: Trendy a investiční tipy

28.08.2023

Nejen u našich klientů v České a Slovenské republice zaznamenáváme výrazně narustající zájem o nemovitosti ve Španělsku. Připravili jsme pro Vás rad a tipy při rozhodování o koupi nemovitosti ve Španělsku.

Obecné trendy:

  1. Růst cen nemovitostí: Před zářím 2021 byly některé regiony ve Španělsku svědky růstu cen nemovitostí, zejména ve velkých městech jako Barcelona, Madrid nebo Valencie. To mohlo být způsobeno zvýšeným zájmem o investice do nemovitostí. atuálně jsoz ceny v Andalusii nejstabilnější z celého Španělska a rostou o cca 8% ročně. Což je ovšem také dobrá zpráva, pokud se rozhodnete byt ve spolupráci s námi pronajímat. Byt získává na hodnotě sám o sobě a také pronájmem.

  2. Zájem o rekreační nemovitosti: Španělsko bylo oblíbenou destinací pro turisty a expaty hledajícími rekreační nemovitosti. Pobřežní oblasti, jako Costa del Sol nebo Costa Blanca, byly tradičně vyhledávané pro nákup druhého bydlení.

  3. Zlepšení ekonomického prostředí: Po ekonomických problémech v minulosti se španělská ekonomika postupně zotavovala. To mohlo mít pozitivní vliv na poptávku po nemovitostech.

Investiční tipy:

  1. Lokalita je klíčová: Při investování do nemovitostí je klíčové vybrat správnou lokalitu. Města s dobrou infrastrukturou, atraktivními službami a blízkostí veřejné dopravy jsou často žádanými destinacemi. S tím Vám v Rincon Property velmi rádi pomůžeme. Žijeme v Andalusii více jak 10 let a stejně dlouho se věnumeme nemovitostem.

  2. Rozbor trhu: Důkladný výzkum trhu je důležitý. Sledujte historické ceny nemovitostí, růstové tendence a prognózy pro danou lokalitu. Aktuální trendy Vám rádí sdělíme a předvybereme nemovitosti dle Vaší specifikace a našich zkušeností. 

  3. Diverzifikace: Pokud plánujete investovat do nemovitostí ve Španělsku, zvažte různé typy nemovitostí, jako jsou byty, rekreační domy nebo komerční nemovitosti. Diverzifikace portfolia vám může pomoci snížit riziko.

  4. Pronájem: Pokud máte zájem o pasivní příjem, můžete zvážit možnost pronájmu nemovitosti. Krátkodobý pronájem turistům nebo dlouhodobý pronájem místním obyvatelům může být způsobem, jak získat stabilní příjem.

  5. Profesionální rada: Při investování do zahraničních nemovitostí je dobré mít na paměti místní zákony, daně a postupy. Se vším vám pomůže náš tým. Veškeré právní záležitosti a překlady do češtiny jsou samozřejmostí. Provizi nám neplatíte, tu máme od developera a tak Váš rozpočet nijak nezatížíme.

Nejnovější články na našem blogu

Přečtěte si jako první, co je nového