Termín "ocupas" se ve Španělsku obvykle používá k označení lidí, kteří nelegálně obsadí nebo okupují nemovitost, a to bez souhlasu majitele. Tito lidé mohou být různí a mohou se nacházet v různých sociálních a ekonomických situacích. Někteří z ocupas mohou být lidé bez domova, kteří hledají útočiště, zatímco jiní mohou být aktivisté bojující za právo na bydlení.
Ocupas mohou vstoupit do prázdných nebo opuštěných nemovitostí a zůstat v nich bez platné nájemní smlouvy nebo souhlasu majitele. Tato situace vytváří několik právních a sociálních otázek, zejména v oblasti ochrany vlastnických práv a práva na bydlení.
Obecná představa, že se Vám do nového bytu dostane někdo cizí a bude v něm do doby než se Vám ho právně podaří z bytu vystěhovat je mylná. Pokud by došlo ke vloupání do bytu a porušení vstupního zámku a to nejen u Vašich dvěří, ale také u vchodových rezidence, tak se samozřejmě jedná o vloupání a standartně vše řeší policie.
Naše společnost Rincon Property zastupuje pouze developerské projekty,kde je samozřejmostí oplocený pozemek se vstupem na kartu nebo elektronicky a pouze pro rezidenty. V 70% jsou to také rezidenční komplexy s ostrahou. V žádném případně nehrozí problém s ocupas. Standartně ale svým klientům doporučujeme instalaci pohybových čidel do bytu. Zloději jsou všude na světě a je dobré mít o své nemovitosti přehled.
Vzhledem k tomu, že součást kompletních služeb Rincon Property je také správa a pronájem nemovitosti, tak jsou Vaše byty pod naším neustálým dohledem.
Luděk Hauner, Rincon Property
Vybíráme pro vás ty nejzajímavější nabídky apartmánů, bytů, domů a vil v celé oblasti Costa del Sol, Estepona, Marbella, Malaga a další skvělá místa.
Jsme smluvní zástupci developerů. Neúčtujeme si od našich klientů žádnou provizi za zprostředkování nemovitosti.
0% provize pro nás - 100% servis pro Vás
Ve Španělsku panuje nebývalý zájem o nové byty, a to natolik, že developery již není třeba lákat zákazníky slevami. Poptávka po novostavbách je tak velká, že přibližně 70 % bytů se prodává již ve fázi výstavby. To znamená, že zájemci o koupi nemovitosti v této slunné zemi by měli jednat rychle a strategicky.
Projekt AM Beach Residence představuje jedinečnou investiční příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost v blízkosti moře. Tato rezidence se nachází na ideálním místě mezi Costa del Sol a Costa de la Luz, známém jako "Nový zlatý pás". Jedná se o oblast s dlouhými, málo přeplněnými plážemi, které jsou ideální pro relaxaci a soužití s místními...
V posledních letech se Češi stávají stále častějšími investory na španělském realitním trhu, zejména v oblasti okolo Malagy, Estepony, Marbelly a Rincon de la Victoria. Tento trend lze přičíst především atraktivním cenám a výhodným možnostem zhodnocení investic při pronájmu. S realitní společností Rincon Property dosahují výnosy z pronájmu v...
Ve španělské Esteponě došlo k významné přeměně, která se dotkla samotného srdce města. Díky přestavbě Avenida España byla tato oblast transformována na rozsáhlý bulvár určený primárně pro pěší, táhnoucí se téměř dva kilometry podél pobřeží.