Investice do bytu ve Španělsku je skvělou možostí jak si pořídit byt u moře a ještě ho zhodnotit. O pronájem se Vám kompletně postaráme.
Lokalita: Vyberte si vhodnou lokalitu pro investici do bytu. Španělsko nabízí mnoho atraktivních destinací, jako je Barcelona, Madrid, Valencie, Malaga nebo Baleárské ostrovy. Zvažte faktory jako turistický ruch, dostupnost služeb, potenciál pro pronájem a budoucí hodnota nemovitosti. Nejhodnější k nákupu investičního bytu je vzhledem ke stálému počasí oblast Malaga.
Právní aspekty: Seznamte se s místními právními předpisy týkajícími se nákupu nemovitosti ve Španělsku. Získání právního poradenství od odborníka na nemovitosti je důležité, aby se zajistilo, že všechny dokumenty a smlouvy jsou správně vyřízeny. Pro všechny klienty Rincon Property zajišťuje právní servis v českém jazyce.
Finanční rozpočet: Stanovte si finanční rozpočet pro nákup nemovitosti. Mějte na paměti nejen cenu bytu, ale také další náklady, jako jsou daň z nemovitosti, správní poplatky, renovace a údržba. Průměrná částka za výdaje kolem správy bytu je 100-200€ měsíčně. V ceně je vodné a stočné, spotřeba elektřiny, služby kolem bazénu a společných prostor, zahrad.
Pronájem: Pokud plánujete pronajímat byt, zjistěte si informace o trhu s pronájmy ve vaší vybrané lokalitě. Zvažte poptávku po pronájmu, potenciální výnosy a právní aspekty pronájmu. Rincon property nabízí svým klientům správu a pronájem jejich nemovitosti se zajímavým zhodnocením.
Správa nemovitosti: Uvažujte o tom, jak budete spravovat svou investiční nemovitost. Můžete se rozhodnout pro samostatnou správu nebo najmout místní správce nemovitostí, který se bude starat o pronájem, údržbu a komunikaci s nájemníky. Rincon property vám pomůže vybrat vhodnou nemovitost.
Diverzifikace portfolia: Při investování do nemovitostí je dobré zvážit diverzifikaci portfolia. Nevsazujte všechny své finanční prostředky pouze do jedné investice, ale rozložte riziko na více aktiv. V Rincon property Vám poradíme,jak na to.
Pamatujte, že informace o aktuálních trendech na trhu nemovitostí ve Španělsku se mohou lišit a je vhodné s námi vše konzultovat před Vaším příjezdem na prohlídky. Našim klientům neúčtujeme žádnou provizi. Jsme přímo zástupci developerů
Zajímá vás, jak si bezpečně a chytře pořídit nemovitost ve Španělsku? Pusťte si dvoudílný podcast s Radkem Řezáčem, ve kterém se dozvíte vše podstatné – od prvních kroků až po výnosný pronájem. Ať už sníte o apartmánu u moře nebo plánujete investici, tohle vás bude bavit!
Schůze Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je důležitou součástí správy vaší nemovitosti ve Španělsku. Diskutují se na ní zásadní rozhodnutí, která mohou ovlivnit váš majetek – od údržby společných prostor až po rozpočet na další rok. Pokud ale vlastníte nemovitost ve Španělsku a trvalé bydliště máte jinde, může být osobní účast na těchto...
Španělsko zavádí opatření proti spekulacím na trhu s nemovitostmi: Změny se dotknou cizinců mimo EU
