Byty na prodej Španělsko

13.05.2023

Investice do bytu ve Španělsku je skvělou možostí jak si pořídit byt u moře a ještě ho zhodnotit. O pronájem se Vám kompletně postaráme.

  1. Lokalita: Vyberte si vhodnou lokalitu pro investici do bytu. Španělsko nabízí mnoho atraktivních destinací, jako je Barcelona, Madrid, Valencie, Malaga nebo Baleárské ostrovy. Zvažte faktory jako turistický ruch, dostupnost služeb, potenciál pro pronájem a budoucí hodnota nemovitosti. Nejhodnější k nákupu investičního bytu je vzhledem ke stálému počasí oblast Malaga.

  2. Právní aspekty: Seznamte se s místními právními předpisy týkajícími se nákupu nemovitosti ve Španělsku. Získání právního poradenství od odborníka na nemovitosti je důležité, aby se zajistilo, že všechny dokumenty a smlouvy jsou správně vyřízeny. Pro všechny klienty Rincon Property zajišťuje právní servis v českém jazyce.

  3. Finanční rozpočet: Stanovte si finanční rozpočet pro nákup nemovitosti. Mějte na paměti nejen cenu bytu, ale také další náklady, jako jsou daň z nemovitosti, správní poplatky, renovace a údržba. Průměrná částka za výdaje kolem správy bytu je 100-200€ měsíčně. V ceně je vodné a stočné, spotřeba elektřiny, služby kolem bazénu a společných prostor, zahrad.

  4. Pronájem: Pokud plánujete pronajímat byt, zjistěte si informace o trhu s pronájmy ve vaší vybrané lokalitě. Zvažte poptávku po pronájmu, potenciální výnosy a právní aspekty pronájmu. Rincon property nabízí svým klientům správu a pronájem jejich nemovitosti se zajímavým zhodnocením.

  5. Správa nemovitosti: Uvažujte o tom, jak budete spravovat svou investiční nemovitost. Můžete se rozhodnout pro samostatnou správu nebo najmout místní správce nemovitostí, který se bude starat o pronájem, údržbu a komunikaci s nájemníky. Rincon property vám pomůže vybrat vhodnou nemovitost.

  6. Diverzifikace portfolia: Při investování do nemovitostí je dobré zvážit diverzifikaci portfolia. Nevsazujte všechny své finanční prostředky pouze do jedné investice, ale rozložte riziko na více aktiv. V Rincon property Vám poradíme,jak na to. 

Pamatujte, že informace o aktuálních trendech na trhu nemovitostí ve Španělsku se mohou lišit a je vhodné s námi vše konzultovat před Vaším příjezdem na prohlídky. Našim klientům neúčtujeme žádnou provizi. Jsme přímo zástupci developerů


Nejnovější články na našem blogu

Přečtěte si jako první, co je nového

Investiční nemovitosti ve Španělsku, konkrétně v Malaze, mohou nabízet atraktivní příležitosti pro investory. Malaga je jedním z nejžádanějších turistických cílů ve Španělsku díky svému krásnému středomořskému klimatu, plážím a bohaté historii. Zde je několik faktorů, které byste měli zvážit, pokud uvažujete o investici do nemovitostí v Malaze .V...

Estepona je jednp z nejhezčích přímořský měst na Costa del Sol v jižním Španělsku, a může být atraktivní destinací pro ty z Vás, kteří hledají skvělou investici a nádherné msto k bydlení. Zde jsou některé důvody proč koupit byt v Esteponě:


Investice do nemovitostí ve Španělsku mohou mít několik výhod, ale je důležité vzít v úvahu aktuální podmínky na trhu a individuální cíle investora. Některé obecné výhody investování do nemovitostí ve Španělsku zahrnují: