Koupě nového bytu ve Španělsku oproti staršímu "second-hand" bytu přináší řadu výhod, které mohou být přitažlivé pro kupující z různých důvodů. Zde je několik klíčových výhod, které nové nemovitosti nabízí:

1. Moderní design a zařízení
Nové byty jsou často vybaveny moderními zařízeními a technologiemi, což znamená, že mají moderní kuchyně, koupelny a další zařízení. To může zahrnovat energeticky úsporné systémy, jako jsou solární panely nebo lepší izolace, což snižuje běžné životní náklady. Záruka na nový byt je 10 let

2. Nižší údržbové náklady

S novými byty jsou obvykle spojeny nižší náklady na údržbu, protože vše od elektroinstalace po potrubí a stavební struktury je zcela nové. To může znamenat méně oprav a menší potřebu renovací v prvních letech po koupi. Náklady na společné prostory, bazény, zahrady, úklid jsou cca 80-150€/měsíc

3. Záruky od developera
Všechny nové nemovitosti jsou prodávány s různými zárukami na stavební práce a zařízení, což poskytuje dodatečnou bezpečnost a klid pro nové majitele. Tyto záruky mohou pokrývat vše od drobných oprav až po vážné stavební chyby. Bankovní záruka je jistotou, že všechny peníze,které posíláte developerovi jsou pojištěné. Nikdy tedy o své peníze nepřijdete.

4. Lepší energetická účinnost
Nové byty ve Španělsku jsou často postaveny s ohledem na energetickou účinnost, což je v souladu s novějšími stavebními předpisy EU. Vyšší energetická účinnost vede k nižším nákladům na energie a může znamenat i lepší vnitřní klima v bytě. Podle nových nařízení jsou také okna a protuhlukové zdi. U starých bytů toto nařízení neplatí

5. Atraktivní finanční stimuly
Zhodnocení bytu je ročně cca 8-10% a dalš zhodnocená je při komerčním krátkodobém pronájmu. U nás vychází od 8-11%

6. Personalizace a předprodejní volby
Kupující nového bytu často mají možnost vybrat si určité prvky designu, jako jsou podlahy, dlaždice a kuchyňské jednotky, před dokončením stavby. Toto umožňuje personalizaci bytu bez potřeby okamžité rekonstrukce.

7. Potenciál pro zhodnocení
Nové byty mohou nabídnout vyšší potenciál pro zhodnocení v důsledku růstu tržních cen, zejména v žádaných oblastech a ve městech s omezeným počtem nových stavebních projektů.

8. Bezproblémový přechod
S novým bytem není potřeba se zabývat potenciálními právními problémy nebo dluhy spojenými s předchozími vlastníky, což může zjednodušit a zrychlit proces koupi. Poskytujeme kompletní právní servis v češtině