Konzervativní
2,5 % ročně Zadejte cenuMírný růst při pomalejším trhu a vyšší nabídce nemovitostí.
Sonne apartment s terasou
Cena 550.000€ vč DPH
Tento nádherný dvouložnicový apartmán v Rincón de la Victoria nabízí ideální kombinaci prostoru, komfortu a výborné polohy.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 35,42 m², který vytváří dokonalý otevřený prostor pro rodinné chvíle, posezení s přáteli i odpočinek. Kuchyně je kompletně vybavená včetně spotřebičů, připravena k okamžitému používání.
Hlavní ložnice o rozloze 15,02 m² a druhá ložnice s 10,43 m² poskytují dostatek pohodlí i úložného prostoru. K dispozici jsou dvě moderní koupelny.
Apartmán je kompletně zařízený, včetně nábytku, postelí, matrací a doplňků přesně tak, jak je uvedeno ve fotogalerii – stačí se jen nastěhovat.
Největším lákadlem je obrovská terasa o velikosti 40,68 m², která přímo vybízí k relaxaci, letnímu posezení nebo rodinným grilovačkám.
Lokalita je výjimečná – pouhých 700 metrů od pláže, pár minut do centra Rincón de la Victoria, 30 minut na letiště a 25 minut do centra Málagy.
V ceně apartmánu je parkovací místo a sklep.
Perfektní volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení u moře, nebo výbornou investici k pronájmu v jedné z nejoblíbenějších oblastí Andalusie.
Cena je 550.000€ vč. DPH a kompletního vybavení. K nastěhování.
Rincon Property · Sonne apartment
Hotová nemovitostJak se může vyvíjet hodnota apartmánu v dalších letech?
U dokončeného apartmánu už nepočítáme růst podle postupu výstavby. Zadejte aktuální kupní cenu konkrétní nemovitosti a kalkulačka ukáže orientační tříletý výhled hodnoty podle tří možných scénářů trhu.
Stav nemovitosti
Dokončeno
kompletně vybaveno a k nastěhování
Délka výhledu
3 roky
počítáno vždy od dnešního dne
Pravděpodobný scénář
4,5 % ročně
pracovní tempo, nikoliv garance
Konec výhledu
—
datum se dopočítá automaticky
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte aktuální kupní cenu nebo cenu, za kterou o nemovitosti reálně jednáte. Výpočet není navázaný na původní cenu inzerátu.
€
Částku můžete napsat s mezerami i bez nich. Výpočet se mění okamžitě.
Pravděpodobná hodnota za 3 roky
Zadejte cenu
Výsledek bude vypočten podle pravděpodobného scénáře.
Tři možné scénáře vývoje
Scénáře zohledňují současný vývoj cen apartmánů v Rincón de la Victoria a specifické vlastnosti této nemovitosti. Nejde o předpověď ani garantovanou prodejní cenu.
Pravděpodobný
4,5 % ročně Zadejte cenuStabilní poptávka po kvalitních apartmánech poblíž moře.
Optimistický
6,5 % ročně Zadejte cenuSilnější růst při omezené nabídce podobných nemovitostí.
Pravděpodobný vývoj rok po roku
Částky se automaticky dopočítají ze zadané ceny a posunou se vždy podle aktuálního dne.
Dnes
Zadejte cenu
—
Za 1 rok
—
—
Za 2 roky
—
—
Za 3 roky
—
—
Co může hodnotu této nemovitosti podporovat?
Model neposuzuje pouze město, ale také konkrétní vlastnosti apartmánu.
- Velká terasa o ploše 40,68 m²
- Výhled na moře a přibližně 700 metrů k pláži
- Kompletní vybavení a možnost okamžitého nastěhování
- Dvě ložnice a dvě koupelny
- Parkovací místo a sklep v ceně
- Dobrá dostupnost centra Málagy a letiště
Z čeho scénáře vycházejí?
Z aktuálního vývoje cen apartmánů v Rincón de la Victoria, polohy, vzdálenosti od moře, terasy, výhledu, vybavení a srovnání s podobnými nemovitostmi. Pravděpodobný scénář je nastaven střízlivěji než aktuální krátkodobé tempo trhu.
Jak často model kontrolovat?
Cena ani datum se ručně měnit nemusí. Přibližně jednou za 6 měsíců je ale vhodné ověřit, zda roční scénáře stále odpovídají skutečnému trhu.
Rincon de la Victoria
Krásné pláže, silné španělské víno a o kousek dál zdarma návštěva muzea Pabla Picassa (Malaga). To vše, a ještě něco navíc, najdete v letovisku Rincon de la Victoria.
Přímořské městečko Rincon de la Victoria se nachází podél přímořské promenády El Cantal. To spojuje Cala s promenádou Rincón de la Victoria, kde se nachází svatyně Virgen del Carmen (panna z Carmen). Cala del Moral je jen 12 km od centra Malagy.
Pláže o délce 1300 metrů a šířce 40 metrů Vás uchvátí. Ve městě máme pouze tři hotely a naše apartmány a studia. Přestože má město více jak 40.000 obyvatel nesetkáte se tady s přeplněnými plážemi. Podlě promenád jsou malé bary, restaurace, kisoky a na hlavní ulici samozřejmě supermarkety a spoustu obchodů. Každý pátek se pořádají farmářské trhy.
