Opatrný vývoj trhu a pouze mírné další zdražování do dokončení.
Celý model: —
Residence Mirador de Torrox
Ceny od 318.000€
V Torrox na Costa del Sol vzniká nový rezidenční projekt, který je jen 200m od pláže. Rozhodně tento projekt dává smysl jak na celoroční bydlení, tak jako druhý domov u moře, případně na pronájem. Čekají Vás moderní apartmány s 1, 2 nebo 3 ložnicemi – a hlavně: parkovací místo i sklepní kóje jsou už v ceně.
Apartmány jsou navržené tak, aby se v nich dobře žilo i v létě i v zimě. Standardem je aerotermie pro ohřev vody, klimatizace řešená vzduchotechnikou (teplo/chlad) s možností zónování, a také individuální mechanické větrání. K tomu přidejte kvalitní tepelnou i akustickou izolaci a velká okna s dvojsklem, která drží příjemnou teplotu v interiéru.
Kuchyně dostanete kompletně hotové – včetně spotřebičů od ověřených značek, takže se můžete rovnou nastěhovat (nebo pronajímat) bez zbytečných starostí.
Součástí areálu bude komunitní bazén, upravené zahrady a příjemné vnitřní cesty mezi domy. Všechna patra obsluhuje výtah až do suterénu, kde jsou umístěné garáže a sklepy. Parkovací stání mají navíc přípravu pro nabíjení elektromobilu.
Celkově jde o čistý, moderní projekt s kvalitními materiály a nadčasovým vzhledem – přesně ten typ bydlení, který na pobřeží dává dlouhodobě smysl.
Výbava a benefity:
garáž v ceně • sklep v ceně • výtah • vestavěné skříně • klimatizace • zařízená kuchyně • spotřebiče • komunitní zahrady • komunitní bazén • příprava na nabíjení elektroauta.
Předání je 2Q/2028. Záloha 6.000€ a následně 15% a 15% ve 20 splátkách. Doplatek 70% až při předání apartmánu u notáře, tedy 2Q/2028.
Aktuální orientační ceny (a konkrétní příklad nejlepší nabídky)
V projektu se nyní 2–3 ložnicové byty pohybují zhruba od 318 000 € do cca 497 000 € (vždy + 10 % DPH).
Rincon Property · Residence Mirador de Torrox
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na nejlevnější apartmán v projektu. Pracuje s aktuální cenou konkrétní jednotky, kterou si klient vybere, a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se dokončením.
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte dnešní kupní cenu vybrané jednotky. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Stabilní poptávka po novostavbách blízko pláže, postup projektu a přibližování ceny úrovni dokončené nemovitosti.
Celý model: —Silná poptávka po novostavbách v pěší vzdálenosti od pláže, omezená nabídka a příznivý vývoj trhu v Torroxu.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Poloha přibližně 200 metrů od pláže
- Komunitní bazén, zahrady, garáž a sklep v ceně
- Moderní technologie, aerotermie a kompletně vybavené kuchyně
- Dobrá dostupnost Torrox Costa, Nerji a letiště Málaga
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle aktuálního vývoje nabídkových cen v Torroxu, polohy přibližně 200 metrů od pláže, plánovaného předání ve 2. čtvrtletí 2028, společného bazénu, zahrad, garáže a sklepa v ceně a technického standardu projektu. V době kalibrace byly nabídkové ceny v Torroxu meziročně vyšší přibližně o 11,4 % a v Torrox Pueblo o 7,0 %. Hodnota „celý model +16 %“ označuje orientační růst za celé sledované období od července 2026 do června 2028, nikoliv roční výnos. Blok podle dnešního data automaticky počítá pouze zbývající část tohoto potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
Torrox
Torrox Costa je především turistickým letoviskem s nádhernými plážemi a dobrou infrastrukturou pro turisty. Pláže jsou široké a písečné, a proto jsou ideální pro slunění a koupání. Promenáda nabízí mnoho restaurací, barů, obchodů a zábavních zařízení. Turisté si zde mohou také užívat vodní sporty, jako je například windsurfing.