Opatrný vývoj cen luxusní novostavby v Altos de los Monteros a pouze mírné další zdražování do předání.
Celý model: —
Orin residence Marbella
Ceny od 450.000€
Orin residence Marbella je exkluzivní kolekce 57 luxusně vybavených apartmánů s vynikajícími službami a specifikacemi, navržená tak, aby vám poskytla dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a klidu pro celou rodinu.
Orin residence Marbella nabízí majitelům širokou škálu společných služeb, které zvyšují kvalitu života, přičemž pohodlí a pohoda rezidentů jsou hlavní prioritou. V areálu najdete několik bazénů, posilovnu, coworkingové prostory a společenský klub s barem, stejně jako rozsáhlé zahrady s prostory pro plnohodnotný život po celý rok.
Orin se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí, pouhých pět minut autem od centra Marbelly a jejích pláží a golfových hřišť. Není náhodou, že světově nejdůležitější a nejluxusnější hotely si vybraly oblast v blízkosti Orin pro budoucí resorty, čímž poskytují oblasti vynikající služby a exkluzivní možnosti volnočasových aktivit.
Altos de los Monteros již mnoho let přitahuje lidi s podobnou životní filozofií, hledající exkluzivní, autentický a udržitelný životní styl, který je pohodlnou alternativou k stresu moderní společnosti.
Předání bytu: 4Q/2027. Záloha pouze 30% a doplatek 70% při předání bytu.
Bytové jednotky a ceny:
2 ložnice, 2 koupelny, terasa 56m2 - apartmán 91,47m2 za 450.000 €
3 ložnice, 2 koupelny, terasa 101,37m2 - apartmán 102,67m2 za 650.000 €
Uvedené ceny jsou bez 10% DPH - služby advokátní kanceláře 1% a 1,2% převodní daň
Rincon Property · Orin Residence Marbella
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na nejlevnější apartmán v projektu. Pracuje s aktuální cenou konkrétní jednotky, kterou si klient vybere, a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se dokončením.
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte dnešní kupní cenu vybrané jednotky. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Silná poptávka po novostavbách v Marbelle, postupné zdražování projektu a přibližování ceny úrovni dokončené prémiové rezidence.
Celý model: —Silná mezinárodní poptávka, omezená nabídka kvalitních novostaveb v Altos de los Monteros a vyšší ceny jednotek s výhledem na moře.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Vyhledávaná poloha Altos de los Monteros jen několik minut od Marbelly
- Venkovní i vyhřívaný vnitřní bazén, fitness, coworking a společenský klub
- Pouze 57 rezidencí, velké terasy a jacuzzi u penthousů i vybraných přízemních bytů
- Přibližně pět minut autem od centra Marbelly, pláží a golfových hřišť
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle vývoje nabídkových cen v Marbelle a oblasti Rio Real–Los Monteros, fáze výstavby, délky období do plánovaného předání, omezeného počtu 57 rezidencí, velkých teras, výhledů na moře a rozsáhlého společného zázemí. V červnu 2026 dosahovala průměrná nabídková cena v Marbelle přibližně 5 608 €/m² a meziročně rostla o 7,6 %. V oblasti Rio Real–Los Monteros činil meziroční růst přibližně 10,4 %. Hodnota „celý model +27 %“ označuje orientační růst za celé sledované období od zahájení výstavby v dubnu 2025 do plánovaného předání v létě 2027, nikoliv roční výnos. Blok podle dnešního data automaticky počítá pouze zbývající část tohoto potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
Marbella
Marbella je známá jako okouzlující letovisko a je oblíbeným místem bohatých a slavných, podporovaných zahraničními obyvateli, kteří jsou svedeni životním stylem. Ale i pro obyčejné lidi je toho v odpovědi na St Tropez na jihu Španělska k vidění a k pobavení. Marbella je ale také rájem pro milovníky golfu. Tucet nádherných hřišť umožňuje golfistovi hrát tento sport před neobvyklým pozadím, které poskytuje moře a hory. Historická část města, která se nachází v krásné zátoce, ukrývá krásná zákoutí typicky andaluské chuti s obílenými domy a pomerančovníky zdobícími ulice a náměstí. Ideální prostředí pro ochutnání některého z chutných receptů místní kuchyně.
Marbella je zaslouženě jednou z hlavních destinací Costa del Sol. Jeho vynikající klima, pláže, přírodní prostředí a hlavní sportovní komplexy jsou jen některé z bezpočtu atrakcí, které toto město na pobřeží Málagy nabízí. Jasným důkazem vysoké kvality jeho infrastruktury je Puerto Banús, jedno z nejreprezentativnějších míst v Marbelle. Tento slavný přístav, obklopený exkluzivní zástavbou, každoročně přivítá některé z největších a nejluxusnějších jachet na světě.
Od Cabopina po Guadalminu nabízí Marbella návštěvníkům 26 kilometrů krásného pobřeží s řadou sluncem zalitých pláží vybavených všemi druhy služeb, které zahrnují moderní hotely, rezidenční komplexy, obchody a restaurace. Pláže San Pedro de Alcántara, hlavního populačního centra méně než deset kilometrů od Marbelly, jsou dobrým příkladem rovnováhy mezi přírodou a turistickým rozvojem.