Opatrnější vývoj trhu v západní části Estepony a pouze mírné další zdražování během výstavby.
Celý model: —
Norpa residence Estepona
Ceny od 848.000€
Norpa Estepona je nový komorní rezidenční projekt pouhých 23 prostorných dvojdomů se 3 nebo 4 ložnicemi, který vzniká v klidné a již zavedené oblasti Estepona Golf. Domy kombinují moderní středomořskou architekturu, dostatek soukromí a velkorysý prostor pro celoroční bydlení i pohodlnou dovolenou na Costa del Sol. Jen 1,5km od pláží v Eteponě
Každý dům byl navržen s důrazem na přirozené světlo, otevřené obytné prostory a propojení interiéru s venkovními terasami a vlastní zahradou. K dispozici jsou různé varianty vnitřního uspořádání, takže si lze vybrat dispozici podle potřeb rodiny, způsobu bydlení nebo plánovaného využití nemovitosti. Součástí každého domu je také venkovní parkování pro dva automobily.
Komorní areál s bazénem a soukromými zahradami
Celý rezidenční komplex bude uzavřený a oplocený. Jeho součástí budou upravené společné zahrady s původní středomořskou vegetací, úsporné osvětlení pěších zón a venkovní komunitní bazén se slanou vodou a nočním osvětlením. U jednotlivých domů se počítá také s vlastní zahradou osázenou trávníkem.
Projekt nabízí příjemnou kombinaci soukromí rodinného domu a pohodlí rezidenčního areálu, ve kterém se o společné prostory nemusíte starat sami.
Nadstandardní vybavení v ceně
Domy budou vybaveny individuálním systémem aerotermie, který zajišťuje klimatizaci, ohřev vody i podlahové vytápění. Klimatizace bude vedena potrubím do obývacího pokoje a ložnic, přičemž každé podlaží bude mít vlastní vnitřní jednotku.
Kuchyně budou dodány kompletně zařízené, s pracovní deskou z kompaktního materiálu a vestavěnými spotřebiči renomované značky. Ve výbavě je:
- lednice,
- pračka,
- myčka nádobí,
- mikrovlnná trouba,
- vestavná elektrická trouba,
- indukční varná deska,
- integrovaná digestoř,
- nerezový dřez a páková baterie.
Kvalitní materiály a promyšlené detaily
V celém domě bude položena porcelánová dlažba a na terasách protiskluzová keramická dlažba. Velkoformátová okna s dvojitým zasklením a přerušeným tepelným mostem zajistí dobrou tepelnou i zvukovou izolaci. Ložnice budou vybaveny venkovními roletami s tepelnou izolací.
Standard zahrnuje také:
- bezpečnostní vstupní dveře,
- vestavěné skříně s vnitřní policí a šatní tyčí,
- LED osvětlení v kuchyni, koupelnách, chodbách a na terasách,
- elektrické zásuvky s USB připojením,
- videotelefon,
- přípravu elektrické a vodovodní přípojky na terasách,
- nabíjecí bod pro elektromobil,
- telekomunikační přípojky v obývacím pokoji a ložnicích.
Koupelny budou vybaveny extra plochými sprchovými vaničkami, pevnými sprchovými zástěnami a podsvícenými zrcadly s funkcí proti zamlžování. V hlavní koupelně bude závěsné WC, termostatická podomítková sprchová baterie a koupelnová skříňka se dvěma umyvadly.
Majitelé budou mít v určité fázi výstavby možnost vybrat si z několika variant obkladů koupelen, podlah a barevných kombinací kuchyňského nábytku.
Klidné bydlení nedaleko centra Estepony
APRON Estepona se nachází v nízkopodlažní rezidenční oblasti poblíž golfového hřiště Estepona Golf, obklopené přírodou a otevřenou krajinou. Přesto zůstává velmi dobře dostupný:
- přibližně 1,5 km od moře,
- méně než 10 minut autem do centra Estepony,
- přibližně 25 minut do Puerto Banús,
- přibližně 30 minut do Marbelly,
- přibližně 55 minut na letiště v Málaze.
Lokalita je vhodná pro klienty, kteří chtějí být blízko pláže, golfu a veškerých služeb, ale zároveň nechtějí bydlet přímo v rušném centru nebo v hustě zastavěném apartmánovém komplexu.
Předání: 4Q/2028
Aktuální ceny
V době zveřejnění nabízí developer tyto varianty:
Dům se 3 ložnicemi 189,53 m² od 848 000 € + DPH
Dům se 4 ložnicemi 189,52 m² od 886 000 € + DPH
Uvedené ceny jsou bez 10% DPH - služby advokátní kanceláře 1% a 1,2% převodní daň
Rincon Property · Norpa Residence Estepona
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na nejlevnější dům v projektu. Pracuje s aktuální cenou konkrétní vybrané nemovitosti a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se dokončením.
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní dům
Zadejte dnešní kupní cenu vybraného domu. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Pokračující růst cen v Esteponě, postupné zdražování komorního projektu a prémie za prostorný dům, soukromou zahradu a polohu u golfu.
Celý model: —Silná zahraniční poptávka v Esteponě, omezená nabídka nových rodinných domů a rychlejší růst kvalitních nemovitostí v blízkosti golfu a moře.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Pouze 23 prostorných dvojdomů se 3 nebo 4 ložnicemi
- Estepona Golf, přibližně 1,5 km od moře a méně než 10 minut do centra
- Soukromé zahrady, velké terasy a společný bazén se slanou vodou
- Dvě parkovací místa, aerotermie, podlahové vytápění a energetická třída A
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle vývoje nabídkových cen v Esteponě, rané fáze projektu, plánovaného předání ve 4. čtvrtletí 2028, komorní nabídky pouhých 23 dvojdomů, polohy u Estepona Golf, vzdálenosti přibližně 1,5 km od moře, soukromých zahrad a vysokého technického standardu. V červnu 2026 činila průměrná nabídková cena v celé Esteponě přibližně 4 329 €/m² a meziročně rostla o 10,8 %; v Playa Bahía Dorada byl meziroční růst přibližně 12,1 % a v Costa Natura 6,6 %. Hodnota „celý model +27 %“ označuje orientační růst za celé sledované období od července 2026 do konce roku 2028, nikoliv roční výnos. Blok podle dnešního data automaticky počítá pouze zbývající část tohoto potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
Estepona
Estepona je město a obec v comarca na Costa del Sol , jižní Španělsko. Nachází se v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Jeho okres se rozkládá na ploše 137 kilometrů čtverečních v úrodném údolí protkaném malými potoky a hornatými oblastmi, kterým dominuje Sierra Bermeja, která na vrcholu Los Reales dosahuje nadmořské výšky 1 449 m.
Estepona je známá svými plážemi, které se táhnou podél přibližně 21 km pobřeží. Je to oblíbené letovisko a prázdninová destinace.
Díky svému přírodnímu prostředí, obklopenému mořem a horami, má Estepona mikroklima s více než 325 slunečními dny v roce.
Estepona je oblíbenou celoroční prázdninovou destinací; má dvě pláže s modrou vlajkou EC, moderní sportovní přístav s mnoha tapas bary a restauracemi. V centru města s bílými stěnami je mnoho obchodů a malebných náměstí.