Opatrný vývoj trhu v Manilvě a pouze mírné další zdražování během výstavby.
Celý model: —
Montes Manilva apartments
Ceny od 400.000€
V Montes Manilva najdete prostorné apartmány s terasami, které se tyčí na kopci a umožní vám cítit svět pod svýma nohama. Každý den zde budete moci vychutnávat nádherné výhledy na moře, užívat si teplé klima a vychutnávat gastronomii, která si vás získá.
Součástí každé nemovitosti je parkovací místo v ceně a přístup k výjimečným společným prostorám – nekonečnému bazénu, klubovně s wellness a plně vybavené posilovně, které jsou určeny výhradně pro rezidenty.
Navíc budete kousek od prestižní oblasti Sotogrande, obklopeni golfovými hřišti a přístavy, kde můžete vyzkoušet širokou škálu volnočasových aktivit. S výhodou, že letiště Gibraltar je jen 15 minut autem a blízkost měst jako Estepona, Puerto Banús a Marbella je přímo ideální.
Naše byty jsou navrženy pro rodiny, které touží po ideálním místě k životu, pro ty, kteří hledají druhý domov nebo investici do exkluzivních nemovitostí v strategické lokalitě. Užijte si slunečné dny, čistou oblohu a příjemné teploty, které vám umožní relaxovat na terase, číst knihu nebo si vychutnat večeři venku, kdykoli budete chtít.
Byt v prvním patře se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, terasou 41,8m2 za cenu od 400.000€ - 110m2
Byt v prvním patře se 4 ložnicemi, 2 koupelnami, terasou 54,2 za cenu od 424.000€ - 139m2
V ceně bytů je garážové stání a sklep. Byty mají vybavené kuchyně a koupelny. K dispozici také klimatizace
Napište si o plánky bytů a zerezervujte prohlídku s námi
Dostavba: 4Q/2028
Uvedené ceny jsou bez 10% DPH - služby advokátní kanceláře 1% a 1,2% převodní daň
Rincon Property · Montes Manilva Apartments
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na nejlevnější apartmán v projektu. Pracuje s aktuální cenou konkrétní jednotky, kterou si klient vybere, a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se dokončením.
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte dnešní kupní cenu vybrané jednotky. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Silná poptávka po novostavbách v Manilvě, postupné zdražování projektu a přibližování ceny úrovni dokončené rezidence s výhledy na moře.
Celý model: —Silná poptávka po novostavbách v západní části Costa del Sol, omezená nabídka kvalitních jednotek s výhledem a další růst cen během výstavby.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Vyvýšená poloha v Manilvě s otevřenými výhledy na moře
- Infinity bazén, klubovna s wellness a plně vybavená posilovna
- Prostorné dispozice se 3 a 4 ložnicemi a terasy až přes 50 m²
- Parkovací místo a sklep v ceně každé nemovitosti
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle vývoje nabídkových cen v Manilvě, vyvýšené polohy projektu, otevřených výhledů na moře, blízkosti Sotogrande, golfových hřišť a letiště Gibraltar, rozsahu společného zázemí a délky období do dokončení. V červnu 2026 činila průměrná nabídková cena v celé Manilvě přibližně 3 106 €/m² a meziročně rostla o 15,0 %; v samotné části Manilva byl vykázán růst až 24,9 %, který je ale kvůli menšímu trhu a výkyvům potřeba číst opatrně. Hodnota „celý model +26 %“ označuje orientační růst za celé sledované období od července 2026 do konce roku 2028, nikoliv roční výnos. Blok podle dnešního data automaticky počítá pouze zbývající část tohoto potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
Manilva
Obec Manilva se nachází v provincii Malaga, 97 km od hlavního města Malagy a 35km od Gibraltaru
S délkou 35,30 km tvoří sjednocovací bod mezi Costa del Sol a Campo de Gibraltar. Manilva má přibližnou nadmořskou výšku 128 m. nad hladinou moře, roční srážky 750 l./m2 a průměrná teplota 19ºC.
Orografie je konfigurována jako řada zvlněných kopců, které postupně stoupají od moře směrem do vnitrozemí, což umožňuje současně užívat si zelenou nebo venkovskou turistiku a modrou nebo námořní turistiku.