Pomalejší vývoj trhu, ale dokončování první fáze a přibližování cen úrovni hotových resortových apartmánů v oblasti Selwo.
Celý model: —
Marine Estepona
Ceny od 453.000€
Marine Estepona – Vaše nové místo pod sluncem Costa del Sol
Objevte výjimečné bydlení, kde se moře a příroda spojují v dokonalou harmonii. Vítejte v Marine Estepona exkluzivním projektu v srdci Zlatého trojúhelníku Costa del Sol, jen 10 minut od Estepony a kousek od slavného Puerto Banús, Benahavís a Marbelly.
Fáze 1 právě v prodeji!
Co vás čeká?
-
Apartmány a penthousy s 2, 3 a 4 ložnicemi
-
Nádherné výhledy na moře a okolní přírodu, které vám už nikdy nikdo nezastíní
-
Ceny od 453.000 €
-
Termín dokončení: 4Q/2026 (bloky 1, 2, 3)
-
Fáze 2 s dalšími apartmány a vilami bude zahájena v druhé polovině roku 2027
Komfort a vybavení, které si zamilujete:
-
Infinity bazén s výhledem na Středozemní moře (včetně vyhřívaného bazénu, jacuzzi, dětského bazénu i vodního hřiště)
-
Dvě dětská hřiště přímo v areálu
-
Moderní fitness centrum, padel kurt, wellness & spa, co-working zóna a společenská místnost
-
Parkovací místo a sklep v ceně
-
Geotermální čerpadlo pro ohřev vody – úsporné a ekologické řešení
-
Zelené trávníky s lokálním zavlažováním, které si zachovají svěžest i v létě
-
Komunitní poplatky od 120 do 230 € měsíčně
-
After-sales kancelář přímo v projektu – podpora po dobu 2 let po předání
Proč Marine Estepona?
-
Strategická poloha mezi Esteponou, Marbellou a Benahavís – nejrychleji rostoucí oblast na Costa del Sol
-
Klidné prostředí obklopené golfovými hřišti a přírodou
-
Pouze 2 kilometry na pláž
-
5 bloků apartmánů a semi-vil – každý navržený tak, aby si zachoval nerušené výhledy na moře
-
120 apartmánů ve fázi 1, 64 apartmánů ve fázi 2
Možnost úprav dispozic podle vašich představ. Financování přímo přes developera – bez nutnosti hypotečního úvěru.
Marine Estepona se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Costa del Sol, v samém srdci Zlatého trojúhelníku mezi Puerto Banús, Esteponou a Benahavís. Méně než 2 kilometry od projektu najdete krásné pláže El Castor, Arroyo de las Cañas a Guadalmina, které jsou ideální pro koupání a relaxaci. Tyto pláže propojuje pobřežní stezka dlouhá přibližně 5 kilometrů, která je perfektní na procházky nebo ranní běhání podél moře. Pokud dostanete chuť na něco osvěžujícího, určitě navštivte oblíbený Sonora Beach bar na pláži Guadalmar.
V těsné blízkosti projektu se nachází také Selwo Aventura Park, safari park plný zážitků pro celou rodinu, a díky vyvýšené poloze si z Marine Estepona užijete nádherné výhledy na okolní krajinu i Středozemní moře na obzoru.
Dopravní dostupnost je zde vynikající – pouhých 1,7 km od hlavní silnice A-7 (N-340), 13 km od dálnice AP-7 a na mezinárodní letiště v Málaze se dostanete za 45 minut.
Rodiny s dětmi ocení blízkost prestižní mezinárodní školy Atlas American School of Málaga, která nabízí vzdělání od předškolního věku až po univerzitní přípravu.
Pro milovníky golfu je Marine Estepona naprostým rájem. Přímo od rezidence můžete dojít na La Resina Golf & Country Club, a v okruhu 5 kilometrů se nachází dalších sedm špičkových golfových hřišť: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Padierna a Tramores.
Apartmán | 2 ložnice | 2 koupelny | 453.000 € – 688.000 € | 109 m² – 179 m²
Apartmán | 3 ložnice | 2 koupelny | 520.000 € – 660.000 € | 164 m² – 172 m²
Apartmán | 3 ložnice | 3 koupelny | 622.000 € – 734.000 € | 173 m² – 502 m²
Apartmán | 4 ložnice | 3 koupelny | 884.000 € – 1.057.000 € | 216 m² – 278 m²
Mezonet | 3 ložnice | 3 koupelny | 836.000 € – 993.000 € | 224 m² – 228 m²
Penthouse | 2 ložnice | 2 koupelny | 594.000 € – 848.000 € | 123 m² – 216 m²
Penthouse | 3 ložnice | 3 koupelny | 731.000 € – 743.000 € | 176 m² – 178 m
Rodinný dům (semi-vila) | 3 ložnice | 3 koupelny | 1.390.000 € – 1.550.000 € | 314 m² – 326 m²
Uvedené ceny jsou bez 10% DPH - služby advokátní kanceláře 1% a 1,2% převodní daň
Rincon Property · Marine Estepona
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na původní cenu „od“. Pracuje s aktuální cenou konkrétního vybraného apartmánu a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se předáním projektu Marine Estepona (Marine Hills by TM, fáze 1).
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte dnešní kupní cenu vybraného apartmánu. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Pokračující poptávka po novostavbách v oblasti Selwo, závěrečná fáze výstavby a cenová prémie za výhledy na moře a rozsáhlé resortové zázemí.
Celý model: —Silná mezinárodní poptávka, omezená nabídka nových resortových projektů s otevřenými výhledy a další růst významu Zlatého trojúhelníku mezi Esteponou, Marbellou a Benahavís.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Vyvýšená poloha v Selwo s otevřenými výhledy na moře a přírodu, které mají zůstat zachované
- Vyhřívaný infinity bazén, letní a dětské bazény, jacuzzi, spa, fitness, padel a coworking
- Poloha v Zlatém trojúhelníku mezi Esteponou, Marbellou a Benahavís, v dosahu golfových hřišť
- Parkovací místo a sklep v ceně, geotermální ohřev vody a poprodejní kancelář developera přímo v projektu
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle vývoje nabídkových cen v oblasti Selwo, závěrečné fáze výstavby, otevřených výhledů na moře, polohy v Zlatém trojúhelníku a nadstandardního resortového zázemí. V dubnu 2026 dosahovala průměrná nabídková cena v Selwo přibližně 4 484 €/m² a meziročně rostla o 8 %. Projekt byl veřejně uveden do prodeje v květnu 2024 a developer aktuálně uvádí obecné předání první fáze 15. září 2026. Hodnota „celý model +30 %“ představuje optimističtější orientační růst za celé období od zahájení prodeje do předání, nikoliv roční výnos. Protože je projekt velmi blízko dokončení, blok podle dnešního data zobrazuje už jen malou zbývající část potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
Estepona
Estepona je město a obec v comarca na Costa del Sol , jižní Španělsko. Nachází se v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Jeho okres se rozkládá na ploše 137 kilometrů čtverečních v úrodném údolí protkaném malými potoky a hornatými oblastmi, kterým dominuje Sierra Bermeja, která na vrcholu Los Reales dosahuje nadmořské výšky 1 449 m.
Estepona je známá svými plážemi, které se táhnou podél přibližně 21 km pobřeží. Je to oblíbené letovisko a prázdninová destinace.
Díky svému přírodnímu prostředí, obklopenému mořem a horami, má Estepona mikroklima s více než 325 slunečními dny v roce.
Estepona je oblíbenou celoroční prázdninovou destinací; má dvě pláže s modrou vlajkou EC, moderní sportovní přístav s mnoha tapas bary a restauracemi. V centru města s bílými stěnami je mnoho obchodů a malebných náměstí.