Opatrný vývoj cen novostaveb v Torremolinos a pouze mírné další zdražování projektu do plánovaného předání.
Celý model: —
Magnum residence Torremolinos
Ceny od 412.000€
Magnum residence je nový rezidenční projekt navržený pro klienty, kteří hledají moderní bydlení ve Španělsku s důrazem na komfort, kvalitní provedení a nadstandardní společné prostory.
Projekt nabízí apartmány s 1 až 4 ložnicemi, praktickými dispozicemi, terasami a promyšleným zázemím pro každodenní život, dovolenou i dlouhodobější pobyty. Díky široké nabídce jednotek si zde mohou vybrat jak klienti hledající menší apartmán u moře, tak rodiny nebo investoři, kteří chtějí větší nemovitost s atraktivní venkovní plochou.
Bydlení, které myslí na pohodlí každý den
Apartmány v projektu Magnum residence jsou navrženy v moderním a čistém stylu. Důraz je kladený na světlé interiéry, kvalitní materiály a funkční řešení, která dávají smysl nejen při prvním dojmu, ale hlavně při každodenním používání.
Součástí standardu jsou například kvalitní podlahy z porcelánové dlažby v celém bytě, moderní koupelny s elegantní sanitou, vestavěné skříně, bezpečnostní vstupní dveře, dvojitá okna pro vyšší komfort, motorizované žaluzie či rolety a kuchyně dodávaná včetně nábytku a spotřebičů podle typu apartmánu.
O příjemné vnitřní klima se postará systém klimatizace a ohřev teplé vody pomocí aerotermie, tedy moderního a úspornějšího řešení, které je dnes u kvalitních novostaveb ve Španělsku stále žádanější.
Nadstandardní společné prostory
Jednou z největších výhod projektu Magnum je jeho rozsáhlé společné zázemí. Rezidenti budou mít k dispozici vnitřní i venkovní bazén, fitness zónu, posilovnu, coworking, společenský prostor typu gastroteka, kino místnost, parkování pro kola a také prostor určený pro péči o domácí mazlíčky.
Takové zázemí dělá z projektu velmi zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení nebo dovolenou, ale také pro klienty, kteří přemýšlejí investičně. Moderní rezidence s kvalitními službami a společnými prostory bývají pro nájemní klienty výrazně atraktivnější než běžné apartmánové domy bez vybavení.
Kvalita, bezpečnost a praktičnost
Projekt počítá s kvalitním technickým provedením podle aktuálních norem. Budova bude mít železobetonovou konstrukci, tepelnou a akustickou izolaci, moderní fasádu a výtahy s přímým napojením na garážová podlaží.
Garážové prostory budou vybaveny úsporným LED osvětlením a přípravou pro dobíjení elektromobilů. V projektu je také plánována zóna pro mytí vozidel, což je praktický detail, který u rezidenčních projektů nebývá vždy samozřejmostí.
Pro koho je Magnum residence?
Magnum je vhodná pro klienty, kteří hledají moderní apartmán ve Španělsku s vyšším standardem, dobrým zázemím a dlouhodobou hodnotou. Projekt může dávat smysl jak pro vlastní užívání, tak jako investice do nemovitosti určené k pronájmu.
V nabídce jsou menší apartmány s 1 ložnicí, praktické byty se 2 ložnicemi, rodinné apartmány se 3 ložnicemi i velkorysé jednotky se 4 ložnicemi a rozsáhlejšími terasami. Ceny se liší podle dispozice, podlaží, velikosti a venkovních ploch.
Aktuální nabídka a dostupnost
Ceny apartmánů se podle aktuálního ceníku pohybují přibližně od 412 000 € a u větších jednotek s rozsáhlejšími plochami a terasami přesahují 1 400 000 €.
Dostupnost jednotlivých bytů se může rychle měnit, proto doporučujeme ověřit aktuální nabídku předem. Rádi vám připravíme přehled dostupných apartmánů, cen, půdorysů a doporučíme jednotky, které dávají největší smysl podle vašich plánů — ať už hledáte apartmán pro sebe, rodinu nebo investici.
Aktuálně se ceny v projektu pohybují přibližně od 412 000 €.
- Apartmány s 1 ložnicí: od 412 000 €
přibližně 45–59 m² užitné plochy - Apartmány se 2 ložnicemi: od 510 000 €
přibližně 60–81 m² užitné plochy - Apartmány se 3 ložnicemi: od 645 000 €
přibližně 75–104 m² užitné plochy - Apartmány se 4 ložnicemi: od 1 016 000 €
přibližně 106–145 m² užitné plochy
Většina apartmánů má zároveň terasu nebo venkovní plochu, která se liší podle konkrétní jednotky, podlaží a orientace. Cena se proto odvíjí nejen od dispozice, ale také od velikosti, terasy, výhledu a konkrétní polohy v projektu.
Dostupnost jednotlivých jednotek se může měnit, proto vám rádi ověříme aktuální nabídku a doporučíme apartmány, které dávají největší smysl podle vašeho rozpočtu a záměru.
Předání apartmánu 4Q/2027. Rezervační poplatek 11.000€ Záloha 15%, dalších 15% během výstavby a doplatek 70% při předání apartmánu
Rincon Property · Magnum Residence Torremolinos
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na nejlevnější apartmán v projektu. Pracuje s aktuální cenou konkrétní jednotky, kterou si klient vybere, a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se dokončením.
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte dnešní kupní cenu vybrané jednotky. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Stabilní poptávka po novostavbách v La Carihuela, postupné zdražování projektu a přibližování ceny úrovni dokončené rezidence s rozsáhlým společným zázemím.
Celý model: —Silná domácí i zahraniční poptávka, rychlý prodej nejlépe orientovaných jednotek a vyšší cenová prémie za blízkost La Carihuely, terasy, výhledy a rozsáhlé služby rezidence.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Přibližně pět minut pěšky od pláže La Carihuela a promenády
- Vnitřní a venkovní bazény, střešní solárium, fitness, coworking, kino a gastroteka
- 353 rezidencí s 1–4 ložnicemi, velkými terasami a u vybraných jednotek panoramatickými výhledy
- Významná městská regenerace, moderní standard, aerotermie, parkování a sklepy
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle vývoje nabídkových cen v Torremolinos a v La Carihuela–Los Nidos, velmi rané fáze prodeje, přibližně pětiminutové pěší dostupnosti pláže, plánovaného předání ve 4. čtvrtletí 2027 a rozsahu společného zázemí. V červnu 2026 činila průměrná nabídková cena v Torremolinos přibližně 4 038 €/m² a meziročně rostla o 11,1 %; v La Carihuela–Los Nidos dosahoval meziroční růst přibližně 14,8 %. Hodnota „celý model +25 %“ označuje orientační růst za celé sledované období od zahájení prodeje v květnu 2026 do konce roku 2027, nikoliv roční výnos. Velikost projektu 353 rezidencí může část cenové prémie tlumit, zatímco unikátní poloha, vybavení a městská regenerace ji mohou podpořit. Blok podle dnešního data automaticky počítá pouze zbývající část tohoto potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
Torremolinos
Torremolinos je nejbližším velkým letoviskem od letiště Málaga a populárním dovolenkovým cílem pobřeží Costa del Sol. Bouřlivý rozvoj Torremolinos jako turistického centra nastal v polovině 20. let, kdy město navštěvovaly slavné osobnosti jako Frank Sinatra, Marlon Brando či Ava Gardnerová. Dnes je Torremolinos moderním městem s plážemi i několika atrakcemi. Na letiště v Malaze se pohodlně dostanete vlakem za 15 minut nebo autem za 10 minut.