O kolik roustou ceny nemovitostí ve Španělsku ?

Odborníci potvrzují dobrý stav bytového sektoru v Andalusii. Sektor  nového bydlení v Andalusii - a zejména v Malaze - nadále silně roste a není ovlivněn zvyšováním úrokových sazeb ani stínem rostoucí inflace. Aktuální úroková sazba je cca 2,45%. V roce 2021 se prodalo v oblasti Malaga o 38% více nemovitostí než v roce 2020. I přesto, že stále celkový trh ovlivňovala pandemie Covid-19. Největší zájem je o bydlení v oblasti Estepony, Mijas, Rincon de la Victoria a Torremolinos. 

Ceny nových bytů se pohybují od cca 160.000 € dle lokality, umístění projektu, infrastruktury. I přes zvyšování vstupů při stavbě nových developerských projektů je průměrné navýšení cen bytů kolem 8%. 

Podle aktuálního výzkumu Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS) mezi lidmi ve věku 18-65 let s čistým příjmem domácnosti vyšším než 60 tisíc korun hledají Češi zahraniční nemovitost jako alternativu k "české chalupě". Pro srovnání: Podle přepočtených údajů ČSÚ průměrná česká domácnost měla v roce 2020 čistý příjem zhruba 42 tisíc, jde tak o respondenty s nadprůměrnými příjmy.

Rekreační nemovitosti u moře v období pandemie koronaviru zažily jeden z největších růstů hodnoty za poslední roky. Jejich ceny vystřelily o desítky procent a v důsledku zájmu se jejich nabídka snížila na minimum.

Největší zájem je o nemovitosti ve Španělsku a Chorvatsku.