Střízlivější vývoj trhu v Manilvě a pouze mírné další zdražování během výstavby první fáze.
Celý model: —
Grand apartments Manilva
Ceny od 410.000€
Objevte Grand apartments Manilva, nový rezidenční projekt v oblíbené oblasti Bahía de las Rocas v Manilvě na pobřeží Costa del Sol. Tato výjimečná lokalita mezi Punta Paloma a Chullera nabízí klidné prostředí, krásné přírodní pobřeží, pohodovou atmosféru a nádherné výhledy na Středozemní moře.
Grand Bay je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní bydlení u moře, druhý domov ve Španělsku nebo zajímavou investiční příležitost na Costa del Sol.
Apartmány navržené pro pohodlí i středomořský životní styl
V nabídce jsou apartmány se 2 a 3 ložnicemi, které byly navrženy s důrazem na komfort, praktičnost a maximální propojení interiéru s venkovním prostorem. Každý apartmán disponuje 2 plně vybavenými koupelnami a orientací na jihovýchod nebo jihozápad, díky čemuž si většina nemovitostí užívá dostatek světla i krásné výhledy do okolí, v mnoha případech také přímo na moře.
Součástí každého bytu je prostorná terasa, kde si můžete užívat slunce, klid i výjimečnou atmosféru jižního Španělska. Vybrané byty navíc nabízejí vlastní zahradu nebo solárium a v projektu nechybí ani penthouse apartmány s velkou střešní terasou.
Soukromý rezidenční areál s bazénem, zahradami a fitness lounge
Grand Bay je uzavřená soukromá komunita, která nabízí vše pro pohodlný život i odpočinek. Společné prostory jsou navrženy tak, aby si je užila celá rodina. K dispozici budou:
- venkovní bazény
- fitness lounge / víceúčelový komunitní prostor
- rozsáhlé upravené zahrady
Celý projekt je koncipovaný tak, aby spojoval soukromí, komfort a příjemný středomořský životní styl.
Kvalitní standard a moderní vybavení
Každý apartmán je dodáván ve velmi dobrém standardu a zahrnuje:
- kompletně vybavenou kuchyň včetně spotřebičů
- hotové vestavěné skříně
- instalovanou klimatizaci
- plně vybavené koupelny se zástěnou, koupelnovým nábytkem a zrcadlem
- parkovací místo v podzemní garáži
- sklep
- předinstalaci pro nabíjení elektromobilu
Skvělá poloha na Costa del Sol
Bahía de las Rocas je vyhledávaná oblast pro svou kombinaci klidu, přírody a blízkosti moře. Najdete zde krásné pláže, tradiční plážové restaurace a autentickou atmosféru Andalusie. Lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí být mimo hlavní ruch, ale zároveň mít vše důležité v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Vybrané dostupné jednotky:
- 2 ložnice, 82,35 m² + terasa 30,96 m² – 390.000 €
- 2 ložnice, 82,35 m² + terasa 32,21 m² – 420.000 €
- 3 ložnice, 104,00 m² + terasa 33,76 m² – 560.000 €
- 3 ložnice, 103,96 m² + terasa 34,80 m² + horní terasa 75,01 m² – 625.000 €
- 3 ložnice, 104,01 m² + terasa 33,72 m² + horní terasa 75,50 m² – 650.000 €
Předpokládané dokončení 1. fáze: 4Q/2027, záloha jen 30% a doplatek 70% při předání
Rincon Property · Grand Apartments Manilva
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na nejlevnější apartmán v projektu. Pracuje s aktuální cenou konkrétní jednotky, kterou si klient vybere, a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se dokončením.
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte dnešní kupní cenu vybrané jednotky. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Pokračující růst cen v Manilvě, postupné zdražování nové fáze a prémie za výhledy na moře, velké terasy, parkování a sklep.
Celý model: —Silná poptávka v západní části Costa del Sol, další růst oblasti mezi Sotogrande a Manilvou a omezená nabídka kvalitních novostaveb s výhledem na moře.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Bahía de las Rocas mezi Punta Paloma, Chullerou a přístavem Sotogrande
- Venkovní bazény, fitness lounge a rozsáhlé upravené zahrady
- Jihovýchodní a jihozápadní orientace, terasy, zahrady a solária
- Výhledy na moře, podzemní parkování a sklep u každé jednotky
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle vývoje nabídkových cen v Manilvě, polohy v Bahía de las Rocas, fáze výstavby, termínu předání, orientace, výhledů na moře, velikosti teras a společného zázemí. V červnu 2026 činila průměrná nabídková cena v celé Manilvě přibližně 3 106 €/m² a meziročně rostla o 15,0 %; v Chulleře byla přibližně 3 096 €/m² s meziročním růstem 10,9 % a v Alcorrínu přibližně 3 330 €/m² s růstem 23,6 %. Pro samotnou Bahía de las Rocas není k dispozici dostatečně stabilní samostatná statistická řada, proto model kombinuje širší místní data s konkrétními parametry projektu. Hodnota „celý model +25 %“ označuje orientační růst za celé sledované období od března 2026 do listopadu 2027, nikoliv roční výnos. Blok podle dnešního data automaticky počítá pouze zbývající část tohoto potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
Manilva
Obec Manilva se nachází v provincii Malaga, 97 km od hlavního města Malagy a 35km od Gibraltaru
S délkou 35,30 km tvoří sjednocovací bod mezi Costa del Sol a Campo de Gibraltar. Manilva má přibližnou nadmořskou výšku 128 m. nad hladinou moře, roční srážky 750 l./m2 a průměrná teplota 19ºC.
Orografie je konfigurována jako řada zvlněných kopců, které postupně stoupají od moře směrem do vnitrozemí, což umožňuje současně užívat si zelenou nebo venkovskou turistiku a modrou nebo námořní turistiku.