Opatrný vývoj trhu v Manilvě a pouze mírné další zdražování během závěrečné etapy výstavby.
Celý model: —
AM Manilva beach
Ceny od 331.000€
Vítejte v AM Manilva Beach, kde vaše představy o dokonalém bydlení se stávají skutečností. Tento moderní rezidenční komplex je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení blízko pláže, města a s výbornou dostupností na letiště Malaga.
V AM Beach Residence bude moře vaším nejbližším sousedem, který vás svým klidem a šuměním mořských vln nejenom neobtěžuje, ale spíše uvolňuje. Díky jeho blízkosti jej můžete navštívit kdykoli budete chtít a vždy vás přivítá s úsměvem širokým jako pláže, které jsou pouhých pár kroků daleko.
Tento komplex se nachází ve druhé linii od pláže a spojuje kouzlo typické pro andaluské pobřeží. Sídliště leží na hranici mezi Costa del Sol a Costa de la Luz, na známém "Novém zlatém pásu". Manilva a jeho málo přeplněné pobřeží nabízejí nejen rozmanitou krajinu, ale také dlouhé pláže s pozvolným vstupem do moře, kde se potkáte především s místními obyvateli.
Díky rychlému spojení po dálnici nebo městské dopravě budete mít snadný přístup ke všem místům na andaluském pobřeží. Letiště Gibraltar je vzdáleno pouze 30 minut jízdy autem a mezinárodní letiště Malaga (AGP) je dostupné za pouhých 50 minut.
Každý byt v AM Beach Residence je útulný a plný světla. Jsou navrženy s důrazem na funkcionalitu a designér dbal na kvalitu použitých materiálů. Vyberte si model bydlení, který nejlépe vyhovuje vašim potřebám. Byty v přízemí mají soukromý zahradní prostor ideální pro rodiny s dětmi, zatímco byty ve vyšších patrech nabízejí krásné a prostorné terasy s výhledem na moře.
Nechte se unést pohodlným a klidným životním stylem v AM Manilva Beach a zažijte skutečný španělský sen u Středozemního moře!
Vybrané ceny bytů:
Byt v prvním patře se dvěmi ložnicemi, terasou, 2 koupelnami, 107m2 - sklep a garáž v ceně - 331.000€
Byt ve třetím patře se třemi ložnicemi, terasou, 2 koupelnami, 109m2 - sklep a garáž v ceně - 349.000 - 375.000€
Další byty v nabídce. Napište si o plánky a zarezervujte s námi prohlídky. Aktuálně prodáno 62% bytů v tomto projektu
1 fáze bytů k nastěhování na začátku roku 2025
2 fáze bytů k nastěhování v 1Q/2027
3 fáze bytů k nastěhování 1Q/2028 - byty v prodeji s cenou od 331.000€ za 2 ložnice a 426.000 3 ložnice
Rincon Property · AM Manilva Beach
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na nejlevnější apartmán v projektu. Pracuje s aktuální cenou konkrétní jednotky, kterou si klient vybere, a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se dokončením.
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte dnešní kupní cenu vybrané jednotky. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Pokračující růst cen v Manilvě, postupné zdražování poslední fáze a prémie za druhou linii od pláže, terasy, výhledy na moře, garáž a sklep.
Celý model: —Silná mezinárodní poptávka po novostavbách u moře, omezená nabídka ve druhé linii pláže a další růst pobřežních částí Manilvy.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Druhá linie od pláže a pěší dostupnost pobřeží
- Více než 14 000 m² rezidenčního areálu, bazény a zahrady
- Apartmány se 2 a 3 ložnicemi, terasy a vybrané výhledy na moře
- Garážové stání a sklep zahrnuté u nabízených jednotek
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle vývoje nabídkových cen v Manilvě a pobřežních částech obce, pokročilé fáze projektu, předpokládaného předání poslední fáze, druhé linie od pláže, výhledů na moře, teras, parkování, sklepa a společného zázemí. V červnu 2026 činila průměrná nabídková cena v celé Manilvě přibližně 3 106 €/m² a meziročně rostla o 15,0 %; v Chulleře přibližně o 10,9 %, v San Luis de Sabinillas o 15,5 % a v Puerto de la Duquesa o 22,2 %. Hodnota „celý model +29 %“ označuje orientační růst za celé sledované období od července 2024 do konce roku 2026, nikoliv roční výnos. Blok podle dnešního data automaticky počítá pouze zbývající část tohoto potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
Manilva
Obec Manilva se nachází v provincii Malaga, 97 km od hlavního města Malagy a 35km od Gibraltaru
S délkou 35,30 km tvoří sjednocovací bod mezi Costa del Sol a Campo de Gibraltar. Manilva má přibližnou nadmořskou výšku 128 m. nad hladinou moře, roční srážky 750 l./m2 a průměrná teplota 19ºC.
Orografie je konfigurována jako řada zvlněných kopců, které postupně stoupají od moře směrem do vnitrozemí, což umožňuje současně užívat si zelenou nebo venkovskou turistiku a modrou nebo námořní turistiku.