Opatrný vývoj trhu a pouze mírné další zdražování do dokončení.
Celý model: —
Alta residence El Morche
od 306.000 €
100 metrů na pláž, 40 minut od mezinárodního letiště Malaga
Alta residence je nový rezidenční projekt situovaný v příjemné přímořské oblasti El Morche na východním pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní apartmány s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi, prostornými terasami a krásnými výhledy směrem ke Středozemnímu moři.
Projekt tvoří celkem 112 apartmánů navržených pro pohodlné celoroční bydlení, vlastní rekreační využití i jako zajímavá investice ve stále oblíbenější části pobřeží nedaleko Málagy.
Přízemní apartmány disponují prostornými terasami, byty v prvním a druhém patře mají prosklené balkony a penthousy nabízejí vlastní střešní solária. Součástí každého apartmánu je také jedno parkovací místo a sklep, které jsou již zahrnuté v kupní ceně.
Společné zázemí projektu
Rezidenční komplex je uzavřený a svým obyvatelům nabídne příjemné společné prostory určené k relaxaci i aktivnímu odpočinku.
Součástí projektu budou:
- společné bazény,
- padelové hřiště,
- dětské hřiště,
- upravené společné zahrady,
- uzavřený rezidenční areál,
- parkovací místa a sklepy.
Moderní vybavení apartmánů
Apartmány jsou navržené v moderním středomořském stylu s důrazem na praktičnost, pohodlí a kvalitní materiály.
Standardní vybavení zahrnuje například:
- vybavenou kuchyňskou linku dle specifikace developera,
- vestavěné skříně,
- porcelánové podlahy,
- elektrické žaluzie v ložnicích a obývacím pokoji,
- koupelny s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a sprchovou zástěnou,
- přípravu pro klimatizaci,
- energeticky úsporný systém ohřevu vody pomocí tepelného čerpadla,
- moderní osvětlení a další praktické prvky.
Přesný rozsah vybavení je vždy uveden v aktuálním standardu kvality konkrétního apartmánu.
Lokalita El Morche
El Morche je klidnější přímořská oblast patřící pod Torrox Costa. Projekt se nachází v blízkosti pláže a nabízí příjemné spojení života u moře s dobrou dostupností všech běžných služeb.
V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, pobřežní promenádu i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici A-7.
Přibližná dojezdová vzdálenost:
- Málaga přibližně 40 minut,
- Vélez-Málaga přibližně 25 minut,
- vlakové nádraží Málaga María Zambrano přibližně 45 minut,
- mezinárodní letiště Málaga přibližně 50 minut.
Alta residence je ideální volbou pro klienty, kteří chtějí bydlet v klidnější části Costa del Sol, v blízkosti moře, ale zároveň s dobrou dostupností Málagy, Nerji, Torre del Mar a dalších oblíbených míst východního pobřeží.
Termín dokončení
Předpokládané dokončení projektu je plánováno přibližně na konec roku 2026 až začátek roku 2027. Sklep a parkování v ceně.
Platební podmínky
Platební kalendář je rozdělen do několika etap:
- při podpisu kupní smlouvy se hradí 10 % kupní ceny plus DPH 10%
- během výstavby se hradí dalších 25 % plus DPH formou měsíčních splátek do října 2026,
- případně je možné uhradit celkem 35 % plus DPH jednorázově,
- zbývajících 65 % kupní ceny plus DPH se hradí při převzetí apartmánu a podpisu kupní smlouvy u notáře.
Konkrétní platební podmínky se mohou lišit podle termínu rezervace a vybraného apartmánu.
Pro koho je projekt vhodný pro ty kteří hledají
- nový apartmán v blízkosti moře
- klidnější lokalitu s celoročním životem
- druhý domov ve Španělsku
- moderní rezidenční projekt se společným bazénem
- nemovitost vhodnou pro vlastní využití i případný pronájem
- dobrou dostupnost Málagy a letiště
Rádi vám zašleme aktuální nabídku dostupných apartmánů, půdorysy, ceník, standardy vybavení a pomůžeme vám s kompletním průběhem koupě nemovitosti ve Španělsku.
Vybrané apartmány v projektu
Apartmán se 2 ložnicemi – 61N
Praktický apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný jako druhý domov u moře i investice.
Užitná plocha: 70,90 m²
Celková zastavěná plocha: 91,58 m²
Terasa: 11,18 m²
Cena: 306 000 € + DPH
Parkovací místo a sklep jsou zahrnuté v ceně.
Apartmán se 2 ložnicemi a velkou terasou – 2BH
Velmi zajímavá varianta s prostornou venkovní plochou a východní orientací.
Užitná plocha: 69,63 m²
Celková zastavěná plocha: 91,05 m²
Terasa: 44,80 m²
Patio: 10 m²
Cena: 310 000 € + DPH
Apartmán se 2 ložnicemi a terasou 59,83 m² – 3BK
Ideální pro klienty, kteří chtějí velkou terasu, ale zároveň rozumnou pořizovací cenu.
Užitná plocha: 70,85 m²
Celková zastavěná plocha: 91,57 m²
Terasa: 59,83 m²
Cena: 324 000 € + DPH
Apartmán se 2 ložnicemi a terasou přes 90 m² – 2BF
Jedna z nejzajímavějších venkovních ploch v celém projektu.
Užitná plocha: 68,49 m²
Celková zastavěná plocha: 88,50 m²
Terasa: 92,04 m²
Cena: 331 000 € + DPH
Apartmán se 3 ložnicemi – 62K
Prostornější varianta pro rodinu nebo klienty, kteří chtějí více místa pro hosty.
Užitná plocha: 80,23 m²
Celková zastavěná plocha: 107,27 m²
Terasa: 14,58 m²
Cena: 352 000 € + DPH
Penthouse se 2 ložnicemi – 3AI
Atraktivní apartmán s vlastní terasou a střešním soláriem.
Užitná plocha: 76,57 m²
Celková zastavěná plocha: 97,39 m²
Terasa: 20,26 m²
Solárium: 58,65 m²
Cena: 379 000 € + DPH
Penthouse se 3 ložnicemi – 3AN
Velmi prostorná varianta se třemi ložnicemi, terasou a velkým soukromým soláriem.
Užitná plocha: 80,07 m²
Celková zastavěná plocha: 107,26 m²
Terasa: 10,71 m²
Solárium: 85,72 m²
Cena: 421 000 € + DPH
Rincon Property · Alta Residence El Morche
Automatický časový modelJaký potenciál může mít nákup do dokončení projektu?
Výpočet není navázaný na nejlevnější apartmán v projektu. Pracuje s aktuální cenou konkrétní jednotky, kterou si klient vybere, a podle dnešního data automaticky snižuje zbývající potenciál s blížícím se dokončením.
Skutečná fáze projektu
Načítám…
údaj se mění ručně podle developera
Časový průběh projektu
—
automaticky podle dnešního data
Pravděpodobný potenciál od dneška
—
do plánovaného předání
Do plánovaného předání
—
termín se načítá
Časová osa projektu
Ukazatel „Dnes“ se posouvá automaticky. Čím blíže je plánované předání, tím menší část původního modelovaného potenciálu zůstává novému kupujícímu.
Zahájení modelu
— Plánované předání
—
— Plánované předání
—
Spočítejte si konkrétní apartmán
Zadejte dnešní kupní cenu vybrané jednotky. Výsledky níže se přepočítají bez nutnosti upravovat HTML kód.
€
Cena se nikam neukládá. Kalkulace probíhá pouze v prohlížeči návštěvníka.
Pravděpodobná hodnota při předání
Zadejte cenu
Tři orientační scénáře od dnešního nákupu
Zobrazená procenta se každý den mírně mění. Nejde tedy o původní potenciál z počátku prodeje, ale o zbývající časovou část modelu od dneška do plánovaného předání.
Stabilní poptávka po novostavbách u moře, dokončování projektu a postupné přibližování ceny úrovni hotové nemovitosti.
Celý model: —Silná poptávka po novostavbách 100 metrů od pláže, omezená nabídka kvalitních jednotek a příznivý vývoj trhu v El Morche.
Celý model: —Co může hodnotu projektu podpořit?
- Poloha přibližně 100 metrů od pláže
- Dva bazény, padel, dětské hřiště a společné zahrady
- Parkovací místo a sklep zahrnuté v kupní ceně
- Klidnější El Morche s dobrou dostupností Nerji, Torre del Mar a Málagy
Z čeho model vychází: scénáře byly kalibrovány podle aktuálního vývoje nabídkových cen přímo v El Morche a širším Torroxu, polohy přibližně 100 metrů od pláže, závěrečné fáze výstavby, rozsahu společného zázemí a skutečnosti, že parkovací místo a sklep jsou zahrnuté v ceně. V době kalibrace dosahovala průměrná nabídková cena v El Morche přibližně 3 402 €/m² a meziročně rostla o 10,0 %; celý Torrox vykazoval meziroční růst přibližně 11,4 %. Hodnota „celý model +17 %“ označuje orientační růst za celé sledované období od ledna 2025 do ledna 2027, nikoliv roční výnos. Blok podle dnešního data automaticky počítá pouze zbývající část tohoto potenciálu. Model naposledy kalibrován v červenci 2026; není napojený na živý ceník developera ani realitní databázi.
El Morche - Malaga
El Morche je příjemné přímořské městečko ležící mezi letovisky Torrox Costa a Algarrobo Costa, přibližně 40 minut jízdy od Málagy. Je ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidnější místo u moře, ale zároveň chtějí mít v docházkové vzdálenosti restaurace, obchody, kavárny i další služby.
Do Malagy se dostane autem za 40 minut a na letiště Malaga 50 minut.