Alania Manilva – nové apartmány u golfu v La Duquesa

Alania Manilva je nový rezidenční projekt v oblasti La Duquesa v Manilvě, na západní části Costa del Sol. Projekt nabízí moderní apartmány se 2 a 3 ložnicemi, prostornými terasami, garážovým stáním a sklepem v ceně.

Je to místo pro ty, kdo hledají klidnější část pobřeží, hezké výhledy, golf v blízkosti a zároveň dobrou dostupnost k moři, přístavu La Duquesa i dalším oblíbeným místům na Costa del Sol.

Projekt tvoří celkem 60 apartmánů, rozdělených do menších bloků. Všechny byty mají vlastní terasu a díky poloze projektu si mnoho apartmánů užívá krásné výhledy směrem na golfové hřiště a okolní krajinu. V ceně každého apartmánu je také garážové stání a sklep, což je u novostaveb ve Španělsku velká praktická výhoda.

Proč se nám projekt líbí

Alania Manilva není obrovský anonymní komplex. Je to spíše příjemný rezidenční projekt pro klienty, kteří chtějí apartmán na dovolenou, delší pobyty nebo jako investici v lokalitě, která má stále rozumnější ceny než některé známější části pobřeží.

Velkým plusem jsou prostorné terasy, společný bazén, zahrady a také gastroteca / gastro bar jako místo pro posezení a setkávání. Projekt tak není jen o samotném apartmánu, ale i o příjemném zázemí pro život u moře.

Lokalita La Duquesa je oblíbená hlavně díky přístavu, restauracím, golfu a klidnější atmosféře. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný pobyt a zároveň jste dobře napojeni na hlavní silnice směrem na Esteponu, Marbellu, Gibraltar i Málagu.

Dispozice a vybavení

V nabídce jsou apartmány:

2 ložnice
ideální varianta pro dovolenou, pronájem nebo jako praktický apartmán pro pár či menší rodinu.

3 ložnice
větší apartmány pro klienty, kteří chtějí více prostoru, pohodlí a univerzálnější využití.

Každý apartmán má vlastní terasu, garážové stání a sklep. U některých jednotek jsou terasy opravdu velkorysé — podle aktuálního ceníku se pohybují přibližně od 8 m² až po více než 80 m².

Společné prostory

V rámci projektu najdete:

• bazén se zónou pro odpočinek,
• upravené zahrady,
• gastro bar / gastrotecu,
• prostorné venkovní části,
• výhledy na golfové hřiště,
• garáže a sklepy v suterénu.

Aktuální dostupné apartmány ve fázi II začínají podle ceníku od:

2 ložnice: od 288 000 €
3 ložnice: od 360 000 €
Nejvyšší aktuální cena: 491 000 € za Penthouse

Ceny se liší podle velikosti apartmánu, patra, orientace, velikosti terasy a konkrétní polohy v projektu. V ceně je garážové stání a sklep.

Platební podmínky

Rezervační poplatek: 6 600 €
Podpis soukromé kupní smlouvy: 30 % z kupní ceny
Doplatek při dokončení a podpisu u notáře: 70 % z kupní ceny

K ceně je potřeba připočítat standardní náklady spojené s koupí novostavby ve Španělsku, zejména 10 % DPH, notářské poplatky, registr nemovitostí a právní servis +1%

Předání: 4Q/2027

Službu property management nabízíme exkluzivně pouze klientům Rincon Property

Manilva 

Obec Manilva se nachází v provincii Malaga, 97 km od hlavního města Malagy a 35km od Gibraltaru

S délkou 35,30 km tvoří sjednocovací bod mezi Costa del Sol a Campo de Gibraltar. Manilva má přibližnou nadmořskou výšku 128 m. nad hladinou moře, roční srážky 750 l./m2 a průměrná teplota 19ºC.

Orografie je konfigurována jako řada zvlněných kopců, které postupně stoupají od moře směrem do vnitrozemí, což umožňuje současně užívat si zelenou nebo venkovskou turistiku a modrou nebo námořní turistiku.