Residence Malaga centro – unikátní bydlení přímo naproti katedrále v historickém centru Málagy

Tento exkluzivní rezidenční projekt v samotném srdci Málagy – na ikonické Calle Cister, přímo naproti majestátní katedrále. Jde o pečlivě zrekonstruovanou budovu s historickou hodnotou, která si zachovává svůj původní charakter, ale uvnitř nabízí komfort moderního městského bydlení ve vysokém standardu.

Projekt tvoří pouze 16 apartmánů s dispozicemi 1–3 ložnice. Vysoké stropy, velká okna a balkony s výhledem na katedrálu z něj dělají výjimečnou nabídku pro klienty, kteří chtějí mít centrum dění doslova "za dveřmi". 

Lokalita, kterou si zamilujete

Zóna kolem Calle Cister je pěší, klidná a bezpečná – ideální na každodenní život bez auta. Zároveň jste pár kroků od toho nejlepšího, co Málaga nabízí: Museo Picasso, Teatro Romano nebo Alcazaba. A pokud auto potřebujete, lokalita má výborné napojení – zastávky autobusů v blízkosti, rychlý přístup na nádraží María Zambrano i na mezinárodní letiště Málaga.

Standard a vybavení bytů

Projekt je postavený na kombinaci elegance a funkčnosti – moderní dispozice, kvalitní materiály a řešení, která dávají smysl pro každodenní život.

Kuchyně – kompletně vybavená
Kuchyně jsou dodávány zařízené (horní i spodní skříňky) a v ceně je spotřebičová výbava: varná deska, digestoř, trouba + mikrovlnná trouba, vestavný myčka, lednice, pračka, žulová pracovní deska a baterie.

Koupelny
Kombinace přírodního vápence a černého mramoru, sprchové kouty "in situ", moderní sanitární keramika, termostatické baterie, doplňky pro komfort (např. vyhřívaný žebřík, zrcadla proti zamlžování u vybraných řešení).

Komfort, ticho a efektivita

• hliníková okna s přerušeným tepelným mostem a dvojsklem, důraz na tepelnou i akustickou pohodu

• mechanické větrání v koupelnách pro zdravé vnitřní prostředí

• klimatizace řešená systémem VRV (efektivní provoz) a architektura navržená tak, aby maximalizovala přirozené světlo

• Budova má semi-robotizované garáže s automatickými vraty a dálkovým ovládáním – v historickém centru Málagy je to mimořádně praktický benefit.

Apartmány 1 ložnice / 1 koupelna

Byt A (P2, 0. patro – přízemí)
Dispozice: 1 ložnice, 1 koupelna
Plochy: 112,41 m² 
Cena: 504 900 €

Byt F (P2, 1. patro)

Dispozice: 1 ložnice, 1 koupelna
Plochy:  72,10 m²
Cena: 524 000 €

Byt E (P2, 1. patro)

Dispozice: 1 ložnice, 1 koupelna
Plochy:  73,95 m² 
Cena: 537 000 €

Byt A (P2, 1. patro)

Dispozice: 1 ložnice, 1 koupelna
Plochy:  118,56 m² 
Cena: 546 210 €

Byt C (P2, 1. patro)

Dispozice: 1 ložnice, 1 koupelna
Plochy: 169,01 m²  
Cena: 642 600 €

Apartmány 2 ložnice / 2 koupelny

Byt D (P2, 1. patro)
Dispozice: 2 ložnice, 2 koupelny
Plochy: 112,42 m²
Cena: 651 780 €

Byt G (P2, 2. patro)

Dispozice: 2 ložnice, 2 koupelny
Plochy:  121,78 m² 
Cena: 752 760 €

Byt G (P2, 1. patro)

Dispozice: 2 ložnice, 2 koupelny
Plochy: 137,42 m² 
Cena: 1 016 000 €

Apartmány 3 ložnice / 3 koupelny

Byt B (P1, 1. patro)
Dispozice: 3 ložnice, 3 koupelny
Plochy: 191,91 m² 
Cena: 1 744 200 €

Byt B (P1, 3. patro)

Dispozice: 3 ložnice, 3 koupelny
Plochy: 90,33 m² | užitná 60,55 m² | terasa 0,00 m²
Cena: 1 864 000 €

Byt A (P1, 1. patro)

Dispozice: 3 ložnice, 3 koupelny
Plochy: 226,16 m² 
Cena: 2 065 500 €

Byt A (P1, 3. patro)
Dispozice: 3 ložnice, 3 koupelny
Plochy: 161,11 m² 
Cena: 2 289 000 €

Penthouse / mezonet

Ático (penthouse) – Byt B (P1, 5. patro)
Dispozice: 2 ložnice, 2 koupelny
Plochy: 106,60 m² 
Cena: 1 193 400 €

Ático dúplex (mezonet) – Byt B (P2, 4. patro)

Dispozice: 2 ložnice, 2 koupelny
Plochy:  218,91 m² 
Cena: 875 000 €

Ático dúplex (mezonet) – Byt A (P2, 4. patro)

Dispozice: 2 ložnice, 3 koupelny
Plochy: 189,15 m² 
Cena: 1 398 650 €

Náš názor: 

Projekt vnímáme jako projekt pro klienty, kteří chtějí žít naplno a užívat si Málagu každý den – mít ulice, restaurace, kulturu a atmosféru historického centra doslova na dosah. Lokalita na Calle Cister, přímo v srdci města naproti katedrále, je z našeho pohledu prémiová adresa, která se na trhu objevuje jen výjimečně.

Zároveň je to skvělá volba i pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s mořem – v centru jste pěšky tam, kde se stále něco děje, a přitom máte pláž v rozumném dosahu. Velkým benefitem je i výborná dopravní dostupnost: projekt je perfektně napojený na dopravu v rámci města i mimo něj, včetně rychlého spojení na letiště a snadného cestování po Andalusii.

Z investičního pohledu nám projekt dává smysl především pro klienty, kteří hledají střednědobý pronájem (od 2 měsíců) – centrum Málagy je dlouhodobě velmi žádané pro profesionály, digitální nomády i klienty, kteří chtějí "zimu v teple" a zároveň mít město kompletně po ruce. V případě zájmu Vám se střednědobým pronájmem ve spolupráci s námi rádi pomůžeme.

Za nás je to zkrátka projekt pro klienty, kteří hledají něco výjimečného: komorní počet bytů, atypické dispozice, historický charakter a přitom moderní standard bydlení – v jedné z nejžádanějších částí Málagy.

Radek Řezáč

Službu property management nabízíme exkluzivně pouze klientům Rincon Property

Malaga

Kromě svých 16 rozlehlách pláží má toto andaluské město na pobřeží Středozemního moře více než zajímavý kulturní život. A je to tím, že místo, kde se narodil génius Pablo Picasso.

Pokud ke kombinaci moře a kultury přidáme živou atmosféru, hojné tapas podávané v jeho barech, módní čtvrti, jako je Soho, oblasti, jako je přístav, které byly přeměněny, aby nabízely modernější tvář, a památky staré staletí, výsledkem je vzrušující město, které by chtěl poznat každý.