Almera Residences je komorní rezidenční projekt jen s 28 apartmány v Rincón de la Victoria, kde je moře opravdu "za rohem" – cca 100 metrů od pláže a příjemnou procházkou k nezastavěným zátokám. Zároveň jste kousek od Málagy, takže si tu můžete užívat klid menšího města, ale kdykoliv mít po ruce kulturu, gastronomii i marinu velkého města. Na letiště Malaga 25 minut autem a do centra Malaga do 20 minut. 

Projekt nabízí byty s 1, 2 a 3 ložnicemi a také penthousy, které mají navíc vlastní střešní terasy řešené jako solárium – ideální na soukromé opalování, večeře při západu slunce nebo jen tichou ranní kávu. Celý dům má navržené společné zázemí tak, aby dávalo smysl i v praxi: na střeše vznikne komunitní relax zóna se zelení, lounge pro odpočinek a bazénem, který je koncipovaný jako místo pro klid a soukromí s otevřenými výhledy do okolí.

Jednoložnicové byty jsou pouze v přízemí a bez terasy/balkonu; výhled na moře je typicky od 2. patra výš. Jednoložnicové apartmány jsou skvělá investice vzhledem k místu a lokalitě.

Interiéry jsou postavené na jednoduché myšlence: aby se v nich dobře žilo každý den. Dispozice počítají s otevřenými kuchyněmi, které dělají byt vzdušnější a praktičtější, a celkově je kladen důraz na světlo a "čistý" moderní styl. Standardy v materiálech jsou zvolené s ohledem na dlouhou životnost a pohodlí: například SPC podlahy ve velkém formátu (voděodolné), hliníková okna s přerušeným tepelným mostem a dvojsklem, bezpečnostní dveře, videoportero a také aerotermický systém pro ohřev teplé vody s optimalizovanou spotřebou.

Praktický bonus, který u moře oceníte hned první týden: rezidence má dvě podzemní podlaží pro garáže a sklepy a ke každému apartmánu je počítáno parkování i úložný prostor.

Ceny – rychlé orientační rozmezí podle podlaží: 

přízemí (Bajo) od 246 000 € do 328 000 €

1. patro (Primero) přibližně 422 000 € – 593 000 €

2. patro (Segundo) přibližně 445 000 € – 624 000 €

3. patro (Tercero/penthousy) přibližně 557 000 € – 659 000 €. 

Některé přízemní jednotky a vybrané jednotky vyšších pater jsou již rezervované nebo blokované — dostupnost vždy ověříme. 

Platební podmínky: rezervace 5 500 €, následně 30 % + 10 % DPH při podpisu soukromé smlouvy a 70 % + 10 % DPH při podpisu kupní smlouvy / převodu. K cenám si prosím vždy připočítejte cca 12,2%. 10% je DPH+ 1% advokátní kanceláři + 1,2% převodní daň. 

Můj názor: 

Almara Residences je přesně ten typ projektu, který mě v Rincónu baví — malý, komorní a poctivý. Žiju tady už 14 let, takže vím, co dělá místo opravdu hodnotným: blízkost moře, smysl pro autenticitu a příjemná sousedská atmosféra. Tenhle projekt to všechno má.

Je to pár kroků na pláž, zároveň velmi blízko centra Rincónu i dobrého napojení na Malagu a letiště — ideální kombinace pro ty, kdo chtějí mít vše po ruce, ale nehladit se městským shonem. Malý počet bytů a společný střešní bazén vytvářejí pocit soukromí a komunity, který v velkých developerských projektech často chybí.

A ta cena? V poměru k poloze a standardu je to opravdu výborná příležitost. Pokud hledáte autentické andaluské prostředí — malé, klidné letovisko s pohodovou atmosférou, kde se dá žít celoročně i jen trávit dovolenou — Almara dává smysl. Pro mě osobně to je přesně ten typ místa, kam bych rád pozval rodinu i přátele.

Radek Řezáč

Službu property management nabízíme exkluzivně pouze klientům Rincon Property

Rincon de la Victoria

Krásné pláže, silné španělské víno a o kousek dál zdarma návštěva muzea Pabla Picassa (Malaga). To vše, a ještě něco navíc, najdete v letovisku Rincon de la Victoria.

Přímořské městečko Rincon de la Victoria se nachází podél přímořské promenády El Cantal. To spojuje Cala s promenádou Rincón de la Victoria, kde se nachází svatyně Virgen del Carmen (panna z Carmen). Cala del Moral je jen 12 km od centra Malagy.

Pláže o délce 1300 metrů a šířce 40 metrů Vás uchvátí. Ve městě máme pouze tři hotely a naše apartmány a studia. Přestože má město více jak 40.000 obyvatel nesetkáte se tady s přeplněnými plážemi. Podlě promenád jsou malé bary, restaurace, kisoky a na hlavní ulici samozřejmě supermarkety a spoustu obchodů. Každý pátek se pořádají farmářské trhy.